Por: Alexander Fernández | 9 de febrero de 2026 | Art. 69 Las herencias en Galicia tienen una carga emocional alta, pero cuando se trata de inmuebles, la carga legal es aún mayor. Una de las consultas que más recibo en Estate Piedra Dura es: «Alexander, somos tres hermanos, dos queremos vender la casa de […]
Venta de piso con varios herederos: ¿Qué pasa si uno no quiere vender? Leer más »
Por: Alexander Fernández | 6 de febrero de 2026 | Art. 68 Pasear por la Plaza de la Leña o vivir a la sombra de la Basílica de Santa María es el sueño de muchos. El centro de nuestra ciudad tiene un encanto que pocos lugares en Galicia pueden igualar, pero comprar una vivienda aquí
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Por: Alexander Fernández | 4 de febrero de 2026 | Art. 67 Una de las situaciones más delicadas en la gestión de compraventa estratégica es cuando la propiedad no está vacía. «Alexander, ¿puedo vender mi piso si tengo un inquilino con contrato en vigor?». La respuesta corta es sí, pero la respuesta profesional es que
Vender un piso con inquilino en Galicia: ¿Es posible y qué derechos hay en 2026? Leer más »
Por: Alexander Fernández | 2 de febrero de 2026 | Art. 66 Empezamos febrero con la mirada puesta en la financiación. Si tu objetivo para este año es dejar de pagar alquiler y convertirte en propietario en las Rías Baixas, entender el escenario de las hipotecas 2026 es fundamental. Como Consultor de Propiedades, veo a
Hipotecas y Euríbor 2026: ¿Qué esperar al comprar en Pontevedra? Leer más »
Por: Alexander Fernández | 30 de enero de 2026 | Art. 65 Enero de 2026 ha sido un mes de definiciones claras. Tras las campanadas de año nuevo, el mercado inmobiliario en Pontevedra no ha tardado en activarse, confirmando que nuestra ciudad sigue siendo uno de los focos de mayor interés en toda Galicia. Como
Mercado inmobiliario en Pontevedra: Análisis de Enero 2026 Leer más »
Por: Alexander Fernández | 28 de enero de 2026 | Art. 64 Vender un piso en Pontevedra no consiste en abrir la puerta a todo el que llame. Muchos propietarios cometen el error de pensar que tener muchas visitas es sinónimo de éxito, pero la realidad es que abrir tu casa a desconocidos sin un
Filtro de compradores inmobiliarios: Evita el «turismo» en tu casa Leer más »
Por: Alexander Fernández | 26 de enero de 2026 | Art. 63 Vender una vivienda en Pontevedra requiere seguridad jurídica total. Para evitar sorpresas de última hora, el Certificado de Inexistencia de Infracción Urbanística Galicia se ha convertido en el mejor aliado de cualquier propietario. En Estate Piedra Dura, sabemos que un pequeño error en
Certificado de Inexistencia de Infracción Urbanística en Galicia: Guía 2026 Leer más »
Por: Alexander Fernández | 23 de enero de 2026 | Art. 62 La Notaría y el Registro en la compraventa en Galicia generan muchas dudas entre compradores y vendedores, especialmente sobre quién debe asumir cada gasto. En esta guía actualizada a 2026 te explico de forma clara cómo se reparten los costes notariales y registrales
Notaría y Registro en la Compraventa en Galicia: ¿Quién paga qué en 2026? Leer más »
Por: Alexander Fernández | 21 de enero de 2026 | Art. 61 Firmar un contrato de arras en Galicia es, probablemente, el momento de mayor tensión y relevancia en la compraventa de un inmueble. No es un simple «pago de reserva»; es el blindaje jurídico que garantiza que la operación llegue a buen puerto o,
Contrato de arras en Galicia: tipos, riesgos y errores comunes en 2026 Leer más »
Por: Alexander Fernández | 19 de enero de 2026 | Art. 60 Si estás pensando en poner tu propiedad en el mercado este año, es natural que te preguntes: ¿Cuánto me va a costar realmente la operación? Entender los gastos del vendedor al vender un piso en Galicia es fundamental para calcular tu beneficio neto
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