Alexander Fernández Agente Inmobiliario

Eficiencia energética viviendas Galicia tecnico trabajando en medir un inmueble 2026

Eficiencia Energética en 2026: Una Guía Informativa para Propietarios en Galicia

Gestión de Compraventa /

Por: Alexander Fernández | 16 de enero de 2026 | Art. 59 Al iniciar este año, entender la eficiencia energética viviendas Galicia se ha vuelto una prioridad para cualquier propietario que desee vender. Entrados ya en este 2026, la sostenibilidad se ha consolidado como un factor determinante en el valor de los inmuebles, pero no […]

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Checklist de documentación necesaria para comprar un piso en Galicia este 2026.

Checklist de Documentación 2026: Lo que debes exigir al comprar un piso en Galicia

Gestión de Compraventa /

Por: Alexander Fernández | 14 de enero de 2026 | Art. 58 Si estás en pleno proceso de compra de un piso en Pontevedra o cualquier ciudad de Galicia este 2026, hay algo que debes saber: un piso no es solo una vivienda; es una cuota en una comunidad de propietarios con sus propias obligaciones

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Tabla de gastos e impuestos compra vivienda Galicia 2026.

Gastos al comprar vivienda en Galicia 2026: Guía completa de impuestos y costes

Gestión de Compraventa /

Por: Alexander Fernández | 12 de enero de 2026 | Art. 57 ¿Estás pensando en comprar un piso o una casa en Pontevedra o cualquier punto de Galicia este año? Si ya has empezado a mirar inmuebles, sabrás que el precio de venta es solo una parte de la ecuación. Para tener éxito, tu estrategia

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Estrategia y hoja de ruta inmobiliaria Galicia 2026 con planos, llaves y reloj en oficina técnica.

Hoja de Ruta 2026: Cómo Adelantarte al Mercado Inmobiliario en Galicia (Sin Perder un Segundo)

Análisis de Mercado /

Por: Alexander Fernández | 30 de diciembre de 2025 | Art. 56 El año 2025 se agota, pero el mercado inmobiliario no se detiene. Mientras la mayoría de la gente desconecta, en Estate Piedra Dura estamos configurando las estrategias que marcarán la diferencia en las primeras semanas de enero. En Galicia, el éxito de una

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Muro de piedra tradicional dividiendo dos fincas colindantes en el paisaje rural de Galicia. Representación de lindes y derechos vecinales.

Los Colindantes en Galicia: Derechos, Retracto y Conflictos de Lindes (Guía 2025 para Propietarios)

Blindaje Legal y Trámites /

Por: Alexander Fernández | 18 de diciembre de 2025 | Art. 54 En nuestro artículo anterior, profundizamos en la guía completa sobre la segregación de fincas en Galicia. Sin embargo, ninguna propiedad es una isla. Al segregar, vender o comprar un terreno, entra en juego una figura fundamental que puede facilitar el proceso o convertirse

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Alexander Fernández explica cómo vender una propiedad con discrepancias en el Registro en Galicia paso a paso.

Vender Propiedades con Discrepancias en Galicia: Tu Guía para la Regularización 2025

Blindaje Legal y Trámites /

Por: Alexander Fernández | 12 de noviembre de 2025 | Art. 51 «¡Hola a todos los propietarios y futuros compradores! Soy Alexander Fernández, su Consultor de Propiedades de confianza en estatepiedradura.com. Hoy vamos a desentrañar un tema que genera mucha incertidumbre en Galicia: cómo vender una propiedad que posees documentos antiguos basados en acuerdos privados

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Alexander Fernández explicando la FEIN (Ficha Europea de Información Normalizada) a un cliente en su oficina de Pontevedra

FEIN Hipoteca: La ‘Radiografía’ de tu Préstamo Explicada por Alexander Fernandez

Blindaje Legal y Trámites /

Por: Alexander Fernández | 5 de noviembre de 2025 | Art. 50 «¡Hola! Soy Alexander Fernández, y como tu agente inmobiliario en Pontevedra, sé que la palabra ‘hipoteca’ puede sonar a laberinto. Por eso, mi trabajo es simplificarlo. Cuando un cliente me pregunta: ‘Alexander, ¿qué es la FEIN y por qué tengo que esperar 10

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firma notaría vender casa heredada muerte heredero

Vender Casa Heredada Muerte Heredero: Guía Paso a Paso para Reanudar la Venta

Blindaje Legal y Trámites /

Por: Alexander Fernández | 23 de octubre de 2025 | Art. 48 1. Vender Casa Heredada Muerte Heredero: El Bloqueo Inesperado Imagina la situación: cinco hermanos han heredado una casa familiar, ya realizaron la aceptación de la herencia, inscribieron la propiedad y tienen un comprador. Justo antes de la firma, uno de los hermanos fallece.

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"Aldea rural con casas de piedra en el interior de Pontevedra, ideal para invertir"

El Resurgir de las Aldeas Rurales: Precios y Potencial de Inversión en el Interior de Pontevedra (Datos Actualizados a 2025)

Mercado Local /

Por: Alexander Fernández | 17 de octubre de 2025 | Art. 47 «¡Hola, amantes de la tranquilidad y las grandes oportunidades! Hoy quiero hablarles de una tendencia que, desde Estate Piedra Dura, vemos consolidarse con fuerza: el resurgir de las aldeas rurales en el interior de Pontevedra. En un mundo cada vez más urbanizado, la

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Novedades en ITP Galicia 2025 al comprar vivienda de segunda mano

ITP Galicia 2025: Novedades Fiscales al Comprar Vivienda de Segunda Mano

Blindaje Legal y Trámites /

Por: Alexander Fernández | 7 de octubre de 2025 | Art. 46 Hola estas pensando en comprar una vivienda de segunda mano en Galicia en 2025. te comento un tema fundamental que afecta directamente a tu bolsillo: son las Novedades en el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Si bien sabes, la fiscalidad es fundamental en

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