Por: Alexander Fernández | 20 de febrero de 2026 | Art. 74 Recibir una propiedad en herencia en las Rías Baixas suele ser un momento agridulce. Al duelo personal se le suma, casi de inmediato, una montaña de papeleo y una cuenta atrás fiscal que no perdona. En Estate Piedra Dura, mi labor como Consultor
Vender un piso heredado en Pontevedra: Guía de impuestos y trámites 2026 Leer más »
Por: Alexander Fernández | 18 de febrero de 2026 | Art. 73 «Quiero una casa más grande, pero primero tengo que vender la mía». Esta frase es el punto de partida de muchos propietarios en Pontevedra. Sin embargo, el miedo a quedarse en un «limbo» habitacional o a perder la casa de sus sueños por
Vender para comprar: Cómo coordinar ambas operaciones en 2026 Leer más »
Por: Alexander Fernández | 16 de febrero de 2026 | Art. 72 Es una tentación lógica: «Si vendo mi casa yo mismo, me ahorro la comisión». En un mercado tan activo como el de Pontevedra este 2026, parece sencillo poner un anuncio y esperar llamadas. Sin embargo, tras años en el sector, he visto cómo
El peligro de vender casa como particular en Galicia: Lo que no te cuentan Leer más »
Por: Alexander Fernández | 13 de febrero de 2026 | Art. 71 Dice el refrán que «la primera impresión es la que cuenta», y en el mercado inmobiliario de 2026, esa impresión ocurre en la pantalla de un móvil. Si un comprador potencial está haciendo scroll y la foto de tu salón no le atrapa
Home Staging para vender: Cómo preparar tu casa para las fotos en Pontevedra Leer más »
Por: Alexander Fernández | 11 de febrero de 2026 | Art. 70 Uno de los momentos más complejos en mi trabajo como Consultor de Propiedades es la conversación sobre el precio. Es habitual que un propietario en Pontevedra me diga: «Alexander, el vecino de enfrente pide 250.000€ por su piso, así que el mío, que
Valoración vs. Precio de mercado: ¿Por qué tu casa no vale lo que dice el vecino? Leer más »
Por: Alexander Fernández | 9 de febrero de 2026 | Art. 69 Las herencias en Galicia tienen una carga emocional alta, pero cuando se trata de inmuebles, la carga legal es aún mayor. Una de las consultas que más recibo en Estate Piedra Dura es: «Alexander, somos tres hermanos, dos queremos vender la casa de
Venta de piso con varios herederos: ¿Qué pasa si uno no quiere vender? Leer más »
Por: Alexander Fernández | 6 de febrero de 2026 | Art. 68 Pasear por la Plaza de la Leña o vivir a la sombra de la Basílica de Santa María es el sueño de muchos. El centro de nuestra ciudad tiene un encanto que pocos lugares en Galicia pueden igualar, pero comprar una vivienda aquí
Vivir en el Casco Histórico de Pontevedra: Lo que nadie te cuenta Leer más »
Por: Alexander Fernández | 4 de febrero de 2026 | Art. 67 Una de las situaciones más delicadas en la gestión de compraventa estratégica es cuando la propiedad no está vacía. «Alexander, ¿puedo vender mi piso si tengo un inquilino con contrato en vigor?». La respuesta corta es sí, pero la respuesta profesional es que
Vender un piso con inquilino en Galicia: ¿Es posible y qué derechos hay en 2026? Leer más »
Por: Alexander Fernández | 2 de febrero de 2026 | Art. 66 Empezamos febrero con la mirada puesta en la financiación. Si tu objetivo para este año es dejar de pagar alquiler y convertirte en propietario en las Rías Baixas, entender el escenario de las hipotecas 2026 es fundamental. Como Consultor de Propiedades, veo a
Hipotecas y Euríbor 2026: ¿Qué esperar al comprar en Pontevedra? Leer más »
Por: Alexander Fernández | 30 de enero de 2026 | Art. 65 Enero de 2026 ha sido un mes de definiciones claras. Tras las campanadas de año nuevo, el mercado inmobiliario en Pontevedra no ha tardado en activarse, confirmando que nuestra ciudad sigue siendo uno de los focos de mayor interés en toda Galicia. Como
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