En esta categoría encontrarás guías completas, consejos expertos y análisis detallados para ayudarte en cada etapa de tu viaje inmobiliario en Galicia. Desde cómo comprar o vender una propiedad, hasta claves para invertir, gestionar hipotecas y optimizar el valor de tu inmueble. Alexander Fernandez y estatepiedradura.com te ofrecen la información que necesitas para tomar decisiones informadas y exitosas.
Por: Alexander Fernández | 13 de febrero de 2026 | Art. 71 Dice el refrán que «la primera impresión es la que cuenta», y en el mercado inmobiliario de 2026, esa impresión ocurre en la pantalla de un móvil. Si un comprador potencial está haciendo scroll y la foto de tu salón no le atrapa […]
Home Staging para vender: Cómo preparar tu casa para las fotos en Pontevedra Leer más »
Por: Alexander Fernández | 11 de febrero de 2026 | Art. 70 Uno de los momentos más complejos en mi trabajo como Consultor de Propiedades es la conversación sobre el precio. Es habitual que un propietario en Pontevedra me diga: «Alexander, el vecino de enfrente pide 250.000€ por su piso, así que el mío, que
Valoración vs. Precio de mercado: ¿Por qué tu casa no vale lo que dice el vecino? Leer más »
Por: Alexander Fernández | 9 de febrero de 2026 | Art. 69 Las herencias en Galicia tienen una carga emocional alta, pero cuando se trata de inmuebles, la carga legal es aún mayor. Una de las consultas que más recibo en Estate Piedra Dura es: «Alexander, somos tres hermanos, dos queremos vender la casa de
Venta de piso con varios herederos: ¿Qué pasa si uno no quiere vender? Leer más »
Por: Alexander Fernández | 4 de febrero de 2026 | Art. 67 Una de las situaciones más delicadas en la gestión de compraventa estratégica es cuando la propiedad no está vacía. «Alexander, ¿puedo vender mi piso si tengo un inquilino con contrato en vigor?». La respuesta corta es sí, pero la respuesta profesional es que
Vender un piso con inquilino en Galicia: ¿Es posible y qué derechos hay en 2026? Leer más »
Por: Alexander Fernández | 2 de febrero de 2026 | Art. 66 Empezamos febrero con la mirada puesta en la financiación. Si tu objetivo para este año es dejar de pagar alquiler y convertirte en propietario en las Rías Baixas, entender el escenario de las hipotecas 2026 es fundamental. Como Consultor de Propiedades, veo a
Hipotecas y Euríbor 2026: ¿Qué esperar al comprar en Pontevedra? Leer más »
Por: Alexander Fernández | 26 de enero de 2026 | Art. 63 Vender una vivienda en Pontevedra requiere seguridad jurídica total. Para evitar sorpresas de última hora, el Certificado de Inexistencia de Infracción Urbanística Galicia se ha convertido en el mejor aliado de cualquier propietario. En Estate Piedra Dura, sabemos que un pequeño error en
Certificado de Inexistencia de Infracción Urbanística en Galicia: Guía 2026 Leer más »
Por: Alexander Fernández | 26 de diciembre de 2025 | Art. 55 Georreferenciación fincas Galicia, Imagínate la escena: tienes un comprador, el precio está pactado, los contratos de arras firmados y estás sentado en la notaría. De repente, el oficial de la notaría revisa los documentos y pronuncia tres letras que bloquean la operación: GML.
Por: Alexander Fernández | 18 de diciembre de 2025 | Art. 54 En nuestro artículo anterior, profundizamos en la guía completa sobre la segregación de fincas en Galicia. Sin embargo, ninguna propiedad es una isla. Al segregar, vender o comprar un terreno, entra en juego una figura fundamental que puede facilitar el proceso o convertirse
Por: Alexander Fernández | 3 de diciembre de 2025 | Art. 53 Hoy vamos a abordar un proceso legal clave: la segregación de fincas en Galicia. Es un trámite muy común. De hecho, es fundamental para herencias, ventas parciales o proyectos de construcción. Saber cómo hacerlo bien le ahorrará tiempo y dinero. La Segregación de
📝 SEGREGACIÓN DE FINCAS EN GALICIA: Guía Completa y Actualizada para Propietarios Leer más »
Por: Alexander Fernández | 27 de noviembre de 2025 | Art. 52 Si vas a comprar propiedades en Pontevedra, hay un temor común. Este miedo no es el precio, sino las sorpresas legales. Hoy te explico el blindaje legal al comprar propiedades en Pontevedra que ofrecemos en EstatePiedraDura. De hecho, este proceso es clave para
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