Por: Alexander Fernández | 26 de diciembre de 2025 | Art. 55 Georreferenciación fincas Galicia, Imagínate la escena: tienes un comprador, el precio está pactado, los contratos de arras firmados y estás sentado en la notaría. De repente, el oficial de la notaría revisa los documentos y pronuncia tres letras que bloquean la operación: GML. […]
Por: Alexander Fernández | 18 de diciembre de 2025 | Art. 54 En nuestro artículo anterior, profundizamos en la guía completa sobre la segregación de fincas en Galicia. Sin embargo, ninguna propiedad es una isla. Al segregar, vender o comprar un terreno, entra en juego una figura fundamental que puede facilitar el proceso o convertirse
Por: Alexander Fernández | 3 de diciembre de 2025 | Art. 53 Hoy vamos a abordar un proceso legal clave: la segregación de fincas en Galicia. Es un trámite muy común. De hecho, es fundamental para herencias, ventas parciales o proyectos de construcción. Saber cómo hacerlo bien le ahorrará tiempo y dinero. La Segregación de
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Por: Alexander Fernández | 27 de noviembre de 2025 | Art. 52 Si vas a comprar propiedades en Pontevedra, hay un temor común. Este miedo no es el precio, sino las sorpresas legales. Hoy te explico el blindaje legal al comprar propiedades en Pontevedra que ofrecemos en EstatePiedraDura. De hecho, este proceso es clave para
Por: Alexander Fernández | 12 de noviembre de 2025 | Art. 51 «¡Hola a todos los propietarios y futuros compradores! Soy Alexander Fernández, su Consultor de Propiedades de confianza en estatepiedradura.com. Hoy vamos a desentrañar un tema que genera mucha incertidumbre en Galicia: cómo vender una propiedad que posees documentos antiguos basados en acuerdos privados
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Por: Alexander Fernández | 5 de noviembre de 2025 | Art. 50 «¡Hola! Soy Alexander Fernández, y como tu agente inmobiliario en Pontevedra, sé que la palabra ‘hipoteca’ puede sonar a laberinto. Por eso, mi trabajo es simplificarlo. Cuando un cliente me pregunta: ‘Alexander, ¿qué es la FEIN y por qué tengo que esperar 10
FEIN Hipoteca: La ‘Radiografía’ de tu Préstamo Explicada por Alexander Fernandez Leer más »
Por: Alexander Fernández | 31 de octubre de 2025 | Art. 49 «¡Hola a todos! Como tu agente inmobiliario en nuestra web de estatepiedradura.com en el apartado blog, artículos de Alexander Fernández, tendrás mucha información, y sé que el momento de firmar la compraventa de un inmueble con hipoteca puede generar nervios. Una de las
Transferencia OMF: Clave para el Pago de tu Hipoteca y Firma en Notaría Leer más »
Por: Alexander Fernández | 23 de octubre de 2025 | Art. 48 1. Vender Casa Heredada Muerte Heredero: El Bloqueo Inesperado Imagina la situación: cinco hermanos han heredado una casa familiar, ya realizaron la aceptación de la herencia, inscribieron la propiedad y tienen un comprador. Justo antes de la firma, uno de los hermanos fallece.
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Por: Alexander Fernández | 17 de octubre de 2025 | Art. 47 «¡Hola, amantes de la tranquilidad y las grandes oportunidades! Hoy quiero hablarles de una tendencia que, desde Estate Piedra Dura, vemos consolidarse con fuerza: el resurgir de las aldeas rurales en el interior de Pontevedra. En un mundo cada vez más urbanizado, la
Por: Alexander Fernández | 7 de octubre de 2025 | Art. 46 Hola estas pensando en comprar una vivienda de segunda mano en Galicia en 2025. te comento un tema fundamental que afecta directamente a tu bolsillo: son las Novedades en el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Si bien sabes, la fiscalidad es fundamental en
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