Alexander Fernández realizando la sentencia del Tribunal Supremo sobre okupas en Galicia

La gran victoria de los propietarios: El Tribunal Supremo aclara qué pasa con los okupas

Gestión de Compraventa /

Por: Alexander Fernández | 24 de julio de 2026 | Art. 94 La Sentencia-tribunal-supremo-okupas-cortar-luz-2026. Alivia los temores que quitan el sueño a cualquier propietario en Pontevedra y Santiago de Compostela. Uno de los mayores, sin duda, es el miedo a ver tu propiedad bloqueada por una ocupación ilegal mientras sientes que las manos están atadas. […]

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Alexander Fernández realizando una valoración técnica de un inmueble en Galicia

El error del precio inflado: Por qué quemar tu piso en Pontevedra y Santiago arruina su venta

Asesoramiento Inmobiliario /

Por: Alexander Fernández | 22 de julio de 2026 | Art. 93 Uno de los mayores mitos con los que me encuentro como Consultor de Propiedades es la creencia de que «por probar un precio alto no se pierde nada». En el mercado inmobiliario actual de 2026 en Pontevedra y Santiago de Compostela, salir al

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Alexander-Fernandez-analizando-propiedades-en-un-plano-de-Pontevedra-y-Santiago

Pontevedra o Santiago: ¿Dónde invertir en tu segunda residencia este 2026?

Gestión de Compraventa /

Por: Alexander Fernández | 21 de julio de 2026 | Art. 92 Comprar segunda residencia Galicia es muy demandante y Llevo años analizando cada calle, cada portal y cada oportunidad que surge en nuestras Rías Baixas y en la capital gallega. Como Consultor de Propiedades, no solo te ayudo a comprar; mi trabajo es actuar

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Infografía de los pasos para legalizar una Vivienda de Uso Turístico en Galicia

Vivienda Turística (VUT) en Pontevedra: Guía de supervivencia 2026

Asesoramiento Inmobiliario /

Por: Alexander Fernández | 13 de abril de 2026 | Art. 91 Con la llegada de la Semana Santa y la proximidad del verano, el teléfono en Estate Piedra Dura no para de sonar con la misma pregunta: «Alexander, ¿sigue siendo rentable poner mi piso como vivienda turística?». La respuesta es un «sí», pero con

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Explicación gráfica del Pacto de Mejora y herencias en vida según el derecho civil gallego

Herencias en vida en Galicia: El poder del Pacto de Mejora

Blindaje Legal y Trámites /

Por: Alexander Fernández | 12 de abril de 2026 | Art. 90 En la mayoría de España, para heredar hay que esperar al fallecimiento. Pero en Galicia somos diferentes, también en lo legal. Gracias al Derecho Civil Gallego, existe una herramienta potente para la gestión de compraventa estratégica: la herencia en vida o «Pacto de

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Gráfico de actividad inmobiliaria y tendencias de compra en Pontevedra marzo 2026

Balance de Marzo: El despertar del mercado y la previsión para Semana Santa

Análisis de Mercado /

Por: Alexander Fernández | 27 de marzo de 2026 | Art. 89 Marzo de 2026 se despide confirmando lo que adelantamos al inicio del mes: la primavera ha traído una reactivación total del sector en Pontevedra. Como Consultor de Propiedades, he gestionado un volumen de consultas sobre Vender en Primavera (Art. 79) que supera las

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Infografía sobre los puntos clave que analiza el Informe de Evaluación de Edificios (IEE) Alexander Fernández

ITE e IEE: El «reconocimiento médico» que todo edificio de Pontevedra necesita

Blindaje Legal y Trámites /

Por: Alexander Fernández | 23 de marzo de 2026 | Art. 87 Cuando compramos un coche de segunda mano, lo primero que pedimos es la ITV. Sin embargo, me sorprende ver cómo muchos compradores en las Rías Baixas firman arras sin haber preguntado por la ITE (Inspección Técnica de Edificios) o el IEE (Informe de

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Mapa de servicios y zonas verdes del barrio de Monte Porreiro en Pontevedra Alexander Fernández

Monte Porreiro: Evolución y futuro de un barrio en auge

Mercado Local /

Por: Alexander Fernández | 20 de marzo de 2026 | Art. 86 Monte Porreiro ha sido, durante años, el gran incomprendido de Pontevedra. Sin embargo, en esta primavera de 2026, estamos asistiendo a una transformación sin precedentes. Como Consultor de Propiedades, he visto cómo este barrio ha pasado de ser una zona periférica a convertirse

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